Взаимодействие с землепользователями. Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ленинградской области

Основные задачи Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области – осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель всех категорий; ведение государственного земельного кадастра и в пределах его компетенции – государственного кадастрового учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества; организация и осуществление землеустройства и мониторинга земель.

Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ленинградской области был образован в 1990 г. Приказом Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 18.01.93 г. указанный Комитет был реорганизован в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области и включен в структуру Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству.

Постановлением Правительства РФ № 22 от 11 января 2001 года было утверждено Положение о Федеральной службе земельного кадастра России.
Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр) является федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.
Росземкадастр осуществляет свои полномочия как непосредственно, так и через свои территориальные органы. Территориальным органом Федеральной службы земельного кадастра России является Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинградской области. Положение о Комитете было утверждено 20 марта 2001 года.

За годы работы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинградской области были подготовлены нормативные правовые документы по регулированию земельных отношений и определению платежей за землю: Закон Ленинградской области «О плате за землю в Ленинградской области», постановления Правительства Ленинградской области «О нормативной цене земли в Ленинградской области», «Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю в Ленинградской области».
Комитетом проведена инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области, инвентаризация земель, предоставленных Вооруженным силам на территории Ленинградской области; государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий и земель поселений Ленинградской области.
Выполнен комплекс аэрофотогеодезических работ по созданию земельно-кадастровых карт М 1:2000 сельских населенных пунктов и М 1:10000 по межселенным территориям; работы по уточнению и согласованию административных муниципальных образований и приняты законы Ленинградской области по их установлению.
Комитетом ведутся наземные съемки по созданию земельно-кадастровых карт населенных пунктов; работы по созданию опорно-межевой сети с использованием средств космических навигационных систем; проводится работа по уточнению границ Ленинградской области со смежными субъектами РФ.

Комитетом проводится большая работа с обращениями и заявлениями граждан и юридических лиц по вопросам, касающимся порядка оформления прав на земельные участки, возможности приобретения земли в собственность, предельных норм земельных участков, размера земельного налога и ставок арендной платы, решения возникающих спорных вопросов и конфликтных ситуаций.

Комитет принимал участие в международном сотрудничестве:
– проведение презентации Спутниковой системы межевания земель Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
– реализация российско-шведского проекта «Развитие земельной кадастровой и земельной информационной системы в Ленинградской области»;
– осуществление земельной реформы по проекту ЛАРИС.

Росземкадастр и его территориальные органы осуществляют государственный земельный контроль за соблюдением: